مهندس فحص مباني

مهندس فحص مباني 0500726889 تقرير هندسي معتمد

مهندس فحص مباني يحتاج إليه كل من يريد بناء منزل جديد لكي يقوم بفحص مراحل البناء المختلفة للمنزل؛ لتأكد من سلامة عملية البناء، كما يحتاجه الأشخاص الذين يقررون شراء منزل جديد؛ فلابد من الاستعانة بمهندس فحص؛ ليقوم بفحص البناء، والتأكد من أنه لا يوجد به أي عيوب، قبل الانتقال للعيش فيه لتفادي أي مشاكل مستقبليه قد تحدث.

مهندس فحص مباني

مهندس فحص مباني
مهندس فحص مباني

فهو يقوم بعملية فحص للمباني قبل الشراء للتأكد من سلامة البناء، وعدم وجود أي عيوب به، ولكي يمارس الشخص هذا العمل، ويكون مؤهل لعملية الفحص، يجب أن يكون حاصل على:

  •  بكالوريوس هندسي في إحدى التخصصات( مدني،  أو معماري، أو ميكانيكي، أو كهربي) .
  •   مشترك في سجل المهندسين.
  •  حاصل على العديد من الدورات التدريبية في هذا المجال.

وكذلك التأكد من هوية المهندس، بعد ذلك يسمح له بالقيام بعملية الفحص الخاصة بالبناء، فيعد مهندس فحص مباني من أهم المهندسين، حيث يعمل على كشف كل المشاكل التي قد توجد في المبنى، ويقوم بعمل تقرير مفصل لصاحب المبنى.

ويحتاج هذه الخدمة الأشخاص الذين لديهم نية لتغير منازلهم واستبدالها بمنازل أخرى، فيحتاجون مهندس فحص مباني للتأكد من سلامة المنزل قبل الشروع في شراءه بمبالغ باهظة.

أهمية فحص المباني

إذا كنت ممن يخطط لعملية ترك منزلك والانتقال إلى منزل أخر أو فيلا للعيش فيه، يجب عليك قبل عملية الانتقال التأكد من سلامة المنزل الذي ستنتقل إليه، ولهذا يجب الاستعانة بمهندس فحص مباني خبرة في عملية الفحص.
وهذا يرجع إلى أهمية الفحص في الحفاظ على المبنى من الكوارث على المدى البعيد، وتأتي هذه الأهمية  للأسباب الآتية:

  •   لكي نتفادى عوامل الخطورة التي تواجهنا بعد عملية الانتقال من تسريب للمياه والحرارة، وكذلك التشققات، والتي قد تؤدي في النهاية إلى انهيار المبنى.
  •  لفحص الكهرباء الموجودة في المبنى والتأكد من قدرة تحملها للأحمال الزائدة، وكذلك التأكد من سلامة الأسلاك، لعدم حدوث انفجار أو حريق.
  •  لتأكد من دهانات المبنى بأن حالتها جيدة، وكذلك للكشف عن درجة الرطوبة.
  •   لتأكد من سلامة الأرضيات والسيراميك، والتأكد من عدم وجود تشققات بها.
  •  لفحص مسار الشبكات داخل المنزل والتأكد من أنها جيدة، ولا يوجد بها أي تشقق يؤدي إلى حدوث تسريب.

خدمة فحص المباني الجاهزة قبل الشراء

يجب قبل شراء المبنى الاستعانة  بخبير في عملية فحص المباني لأجراء فحص شامل للمبنى للتأكد من سلامته، وتعد شركتنا لفحص المباني هي الأفضل حيث توفر لك مهندس فحص مباني متخصص، ويمتلك خبرة كبيرة في هذا المجال، حيث يقوم هذا المهندس بإجراء عملية الفحص باستخدام أحدث الأجهزة، حيث يقوم المهندس بالخدمات الآتية:

  1.  يقوم المهندس بفحص هيكل المبنى ككل من ناحية الهندسة البنائية، من أساسات، وجدران.
  2.   فحص جميع الكابلات، والأسلاك، والوصلات الكهربائية، والتأكد من سلامتها.
  3.   فحص الرطوبة داخل المبنى، وكذلك تحديد درجتها، لمعرفة مدى خطورتها.
  4.  فحص التسريبات المائية، وكذلك خطورة الرطوبة، وفحص التسريبات الحرارية، وكذلك الأثاث، وخزانات المياه.
  5.   القيام بفحص جميع مواسير الصرف الصحي، والتأكد من عدم وجود أي تشققات أو كسور فيها، والتي تسمح بتسريب المياه.
  6.   يقوم مهندس فحص مباني فحص جميع مواد البناء الداخلية والخارجية للمبنى.
  7.   فحص مدى متانة الأبواب والشبابيك، ومعرفة هل تحتاج إلى تغير أم لا.
  8.  فحص مواسير الغاز داخل المبنى، ومعرفة مدى تماسكها مع الشبكة الرئيسية.
  9.   يقوم مهندس فحص مباني بكتابة تقرير شامل بكل ما يخص المبنى.

شركة لفحص المباني

مهندس فحص مباني
مهندس فحص مباني

عملية الفحص للمبنى من العمليات الهامة جدًا، والتي تمنع الكثير من الكوارث التي تحدث، وتكون شركتنا من أهم الشركات في هذا المجال في الرياض، فهي توفر مجموعة من المهندسين الذين

يمتلكون مهارات كبيرة، وخبرة طويلة في مجال فحص المباني.

كما أنها تقدم  مجموعة من الدورات بشكل مستمر لمهندسيها للحصول على أفضل الخبرات، وتتمكن من تقديم أفضل الخدمات لعملائها، وتكون دائمًا متميزة في مجال فحص المباني، حيث يوجد به

تنافسية كبيرة بين الشركات المختلفة.

كما أنه يوجد بعض الشروط  اللازمة للحصول على أفضل خدمة فحص مباني في الرياض، ومن هذه الشروط ما يلي:

  1. يجب وجود رخصة للبناء أو الملكية للمبنى أساسي للحصول على خدمة الفحص.
  2. كما يجب وجود شهادة اتمام البناء أن وجدت.

شركة لفحص المباني قبل الشراء

قبل شراء أي مبنى سواء كان منزل أو فيلا يجب القيام بعملية فحص شامل له، وتأكد من سلامة جميع الأساسات له، وتعد شركتنا من أفضل الشركات العاملة في هذا التخصص، فهي تمتلك أفضل

مهندس فحص مباني له خبرات متعددة في هذا المجال، قد قام بالعديد من عمليات الفحص الناجحة، والتي يعتمد فيها على أفضل الأجهزة التي تم تدريبه عليها بشكل محترف، ويقوم  مهندس

الفحص من التأكد من:

  •   عدم وجود أي تسريبات للمياه سواء من الخزانات أو مواسير الصرف والتي تؤدي إلى رطوبة ثم سقوط المبنى على المدى البعيد.
  •  سلامة جميع التوصيلات الكهربائية، والأسلاك.
  •  التأكد من سلامة البنية التحتية للمباني.
  •   فحص سلامة مواسير الغاز واتصالها بشكل جيد بالشبكة الرئيسية.

شركة فحص مباني بالرياض

قد يحتاج البعض إلى شراء منزل أو فيلا جديدة للعيش فيها لأي سبب، ولكن يواجه مشكلة التأكد من صلاحية هذا المكان للعيش فيه، ومدى  توافق المبنى للمبلغ المدفوع فيه، ولهذا يجب

الاستعانة بشركتنا وهي أفضل شركة فحص في الرياض، حيث عند طلب خدمة الفحص منها توفر لك مهندس فحص مباني يقوم بزيارة موقع البناء، وتحليل المبنى وإجراء كافة الاختبارات عليه  بكافة

الأجهزة ذات التقنية الحديثة التي تستخدم في ذلك، وتقوم الشركة بتقديم الخدمات الآتية لعملائها:

  • يقوم المهندس بعمل فحص شامل ودقيق لكافة أجزاء المبنى، ومعرفة مدى متانتها، وقوة تحملها.
  •    اكتشاف أماكن التسريب أن وجدت، والقيام بحل هذه المشكلة.
  • معرفة مدى سلامة المواسير والأجهزة المستخدمة في عملية الصرف، وتغيرها إذا وجد بها تشققات.
  •  القيام بفحص كافة شبكات الحريق المستخدمة داخل المبنى، ومعرفة عمرها الافتراضي.
  •  تقوم الشركة بتوفير طاقم فني متخصص في أعمال السباكة لاكتشاف كافة الأعطال بها.
  •   الكشف على جميع المحابس والمواسير، ومعرفة مدى سلامتها.
  •   فحص مواسير تصريف مياه الأمطار، ومعرفة قدرتها على عملية تصريف المياه بشكل سليم.
  •    قيام المختصين من الشركة بأجراء كافة الفحوصات للخزانات، والقيام بعملية اللحام إذا وجد عيب فيها.

أهم المشاكل الأولية للعقارات

قبل القيام باختيار المبنى يجب التأكد من سلامته؛ لأن عملية الترميم ستكلف مبلغ إضافي فوق مبلغ الشراء، ويكون مبلغ كبير لا يجب الاستهانة به، ويوجد عدة مشاكل تلاحظها على المبنى دون

الحاجة إلى أي خبير ليقوم بعملية الفحص، ومن المشاكل الأولية التي تقابلنا في المباني، هي:

  • وجود المبنى في منطقة بعيدة عن السكان، هذا يعني عدم وجود أي بنية تحتية لمواسير الصرف الصحي، ووصلات مياه الشرب.
  •   وجود شروخ وتشققات في الجدران يدل على وجود مشاكل في الأساسات للمبنى، وكذلك وجود مشاكل في القواعد.
  •   شروخ وتشققات حول الأبواب.
  •    وجود فروق تكون غير متساوية بين الأبواب والنوافذ تعمل على إعاقة عملية القفل والفتح.
  •  عند طلب الشركة لأوراق المبنى، قد لا يتم  توفيرها، وهذه تعد مشكلة.
  •   قد يكون المبنى صغير بالنسبة لطلب العميل.
  •   قد يكون المبنى بعيد عن المناطق السكنية، فيوجد صعوبة في توفير الخدمات التعليمية، والطبية التي يحتاجها العميل بشكل دائم، ولا يمكن الاستغناء عنها.

كيفية فحص المباني والمصانع قبل الشراء

إذا كنت تريد فحص مبنى أو مصنع معين لا يتم هذا إلا بالاستعانة بشركة متخصصة، وتمتلك سنوات كبيرة من الخبرة في هذا المجال، الذي يعد من أهم المجالات، فتقوم شركة فحص المباني في الرياض بعد تلقى اتصالك للاستعانة بها في فحص المبنى الذي يخصك بإرسال مجموعة تتكون من أفضل مهندس فحص مباني يوجد في المنطقة، ويقوم هذا الفريق بخطوات عدة لإجراء عملية

الفحص، وهذه الخطوات تتمثل في الآتي:

  •    يقوم الفريق بفحص شامل للمبنى ككل، ثم فحص كل جزء على حدى لتقديم تقرير مستوفي كل البيانات.
  •   فيقوم الفريق بفحص شامل للكهرباء داخل المبنى وخارجه، وكذلك فحص قدرت الكهرباء على تحمل الأحمال الزائدة.
  •   بعد ذلك عمل فحص شامل لكل الخزانات والعوازل، وقياس درجة الرطوبة في المكان، واختبار هذه الدرجة ومعرفة إلى أي مدى تأثيرها على المبنى.
  •  ثم القيام بالكشف على الدهانات،  والأرضيات ، والسيراميك، ومدى تأثير الرطوبة عليها، وكذلك فحص الجدران والتشققات الموجودة بها، أو إمكانية حدوث تشققات فيما بعد.
  • بعد ذلك يقوم مهندس فحص مباني بفحص الشبكات بشكل كامل، وكذلك طريقة توصيلها في المبنى.
  •  ثم يقوم الفريق بعمل تقرير شامل عما قام بيه من عملية فحص للمبنى، وأنظمة الأمان الموجودة به، وكل ما يتعلق بالمبنى بكل دقة، وتقديم التقرير لصاحب المبنى.

أفضل شركة فحص مباني

مهندس فحص مباني
مهندس فحص مباني

تكون شركتنا هي الاختيار المثالي لك في حالة  أنك أدرت فحص أي مبنى خاص بك، حيث أنها لها سنوات طويلة من الخبرة في مجال الفحص، وتوفر أفضل مهندس فحص مباني،  ومن العوامل التي

جعلتها الأفضل من بين جميع الشركات في الرياض، ما يلي:

  •   تمتلك مجموعة من الكوادر البشرية المتدربة على أفضل الطرق، وأحدث الأساليب.
  •    كما أنها تقوم بتوفير التدريبات الدورية للعاملين بها، لتجعلهم دائمًا على استعداد لكافة أنواع الفحص .
  •  تقوم الشركة باستخدام أحدث الأجهزة في عملية الفحص، والتي تمكنها من الحصول على أدق النتائج، حيث تعرض هذه الأجهزة نتائج التسريب، وتبين الانحرافات  والأخطاء الموجودة في المبنى بدقة.
  •  تخصص الشركة خط ساخن للعملاء؛ لكي تتلقى جميع الشكاوي، والاقتراحات لتحسين الخدمة لديها.
  •   تقوم بالاستجابة السريعة لطلبات العميل.
  •   تقوم بعمل تقرير مفصل للعميل بكل أعمال الفحص الخاصة بالبناء.
  •    تقدم الشركة لعملائها أسعار في متناول الأيدي.
  • خدمة فحص المباني لدى شركتنا متوفرة في أي وقت، ونذهب إلى أي مكان.
  •   القيام بعملية الفحص في وقت قصير، مع مراعاة الدقة المتناهية في العمل.
  •   تتميز خدمة العملاء للشركة بتعاملها المميز والجيد مع عملائها، وهذا لزيادة الثقة بين الشركة والعميل.

حيث تقدم شركتنا المعادلة الصعبة للعميل، حيث توازن بين تقديم الخدمة المميزة والأسعار التي تكون في متناول الجميع.

نقاط هامة في فحص المباني قبل الشراء

عملية الفحص من أهم العمليات التي يتم تحديد مدى صلاحية المكان للعيش فيه أو صلاحيته لإقامة مشروع معين، وتعتمد عملية الفحص على بعض النقاط الهامة ، وهذه النقاط تتمثل فيما يلي:

أولًا: فحص الكهرباء

حدوث تسريب في الكهرباء قد يؤدي إلى انفجار في المبنى، لذلك يجب الاستعانة بخبير لفحص حدوث أي تسريب في الكهرباء والتأكد من سلامة الكابلات الداخلية الخارجية للمبنى، وكذلك مفاتيح

الكهرباء لتجنب وقوع الضرر.

ثانيًا: فحص درجة الرطوبة

الرطوبة لها آثار سيئة على المبنى، والسكان، فقد تؤدي الرطوبة إلى انبعاث الرائحة الكريهة من الجدران، كما أنها تعمل على طرد السيراميك والدهانات من على جدران المبنى، ويقوم المهندس

بفحص الجدران، والدهانات، وتحديد معدل الرطوبة داخل المبنى.

ثالثًا: فحص التسريب الحراري

يقوم مهندس فحص مباني بفحص المبنى، والتأكد من عدم وجود أي تسريبات حرارية  داخل البنى؛ لأن التسريبات الحرارية هي المسئولة عن دخول الحرارة من الأسطح للمباني، والعمل على ارتفاع درجات

الحرارة في الصيف؛ وهذا يؤدي إلى استخدام المكيفات واستلاك كبير للكهرباء، ووظيفة مهندس الفحص باكتشاف التسريبات، وينصح بعمل العوازل الحرارية أن وجدت التسريبات.

رابعًا: فحص الخزانات

يقوم المهندس بأجراء الفحص الحراري للخزانات في المنزل والتأكد من عدم وجود أي تسريب حراري لداخل الخزان؛ لأن هذا سيؤدي إلى تلوث المياه، وكذلك عدم حدوث تسرب مائي من داخل

الخزان، حتى لا يؤدي إلى حدوث رطوبة  في المبنى، وكذلك حدوث تجمع للحشرات والبكتيريا نتيجة هذا التسريب.

خامسًا: فحص السباكة للمبنى

يجب أن يقوم مهندس فحص مباني بفحص شامل لجميع أعمل السباكة داخل المبنى، والتأكد من عدم وجود انسداد في المواسير والبلاعات، والتأكد من جريان المياه داخل المواسير بشكل طبيعي، لأن وجود

تسريب للمياه، يؤدي إلى تجميع المياه أسفل الحمامات والمطابخ، وهذا يؤدي إلى انهيار المبنى بشكل كامل على المدى البعيد.

فيقوم المهندس بالاستعانة لما يمتلكه من أجهزة حديثة ودقيقة بالكشف  عن وجود أي تشققات أو مشكلة في المواسير تسمح بالتسريب.

سادسًا: فحص التسريب المائي

من المهم التأكد من عدم وجود أي تسريبات مائية؛ لأنها تؤدي إلى مشاكل كثيرة، فيقوم مهندس الفحص باستخدام الأدوات المتخصصة، وإجراء الاختبارات اللازمة  للتأكد من عدم أي وجود تسريبات

مائية في المبنى.

فيقوم مهندس فحص مباني بالكشف على جميع المواسير الداخلية للحمامات والمطابخ، وإجراء الكشف عليها والتأكد من عدم وجود أي شروخ بها، وكذلك الكشف على البانيو، والحنفيات، وجميع

أعمال السباكة والتأكد من متانتها.

مهندس فحص مباني بالرياض معتمد

تقوم شركتنا لفحص المباني في الرياض بتوفير أفضل من يقوم بخدمة الفحص لك، حيث تعتمد عليه في عملية فحص المبنى والحصول على أدق النتائج، فهو مهندس فحص مباني معتمد حاصل

على جميع الشهادات التي تمكنه من مزاولة المهنة بكل دقة.

وقد يكون الحصول على مهندس معتمد من الأمور الصعبة، والتي يترتب عليها سوء عملية الفحص، ولكن كل هذه المشاكل لها حل جذري عندما تتواصل مع شركتنا أفضل شركة فحص بالرياض،

وتشمل عملية الفحص النقاط الآتية:

  •     فحص ظاهري للمبنى.
  •  القيام بالفحص لكافة الأعمال الإنشائية.
  •  فحص كافة الأعمال المعمارية.
  •   القيام بعملية فحص شاملة للكهرباء والوصلات.
  •  فحص لكافة الأعمال الميكانيكية.
  •  ثم بعد الانتهاء من كافة هذه المراحل يقوم مهندس فحص مباني بعمل التقرير الذي يضمن كل الخطوات السابقة، وتوضيح العيوب التي تحتاج إلى إصلاح أن وجدت في المبنى.

أرخص شركة فحص مباني بالرياض

مهندس فحص مباني
مهندس فحص مباني

تقدم الشركة  لعملائها أفضل خدمات فحص مباني في مدينة الرياض، وتوفر مهندس فحص مباني يمتلك سنوات كبيرة من الخبرة في هذا المجال.

كما تقدم شركتنا جميع خدمات الفحص بأرخص الأسعار، والتي تكون في متناول الجميع، حتى يستطيع أي شخص من إجراء عملية الفحص؛ وهذا لما لعملية الفحص من أهمية كبرى.

فتعود أهمية فحص المباني  بالنسبة للأشخاص المقدمين على عملية الشراء من عدم دفع مبالغ إضافية في عملية الترميم، إذا تم اكتشاف عيب في المبنى بعد الشراء، ولكن عملية الفحص توضح العيوب الموجودة في المبنى.

كما أن عملية الفحص تمنع حدوث كوارث إذا لم نكتشف عيوب المباني ونقوم بإصلاحها في وقت مبكر، مثل : أعطال الكهرباء وتسريب المياه كلاهما يؤدي إلى انفجار وتحطيم المبنى.

أٌقرأ أيضًا:

شركة فحص فلل بالمجمعه

أرقام شركة فحص مباني بالرياض

بسبب أهمية عملية الفحص، تقوم شركتنا بتوفير كافة الوسائل أمام العملاء للتواصل معها وتوفير خدمة الفحص لهم في أي مكان وأي وقت، وتستطيع التواصل مع شركتنا من خلال الوسائل الآتية:

  1.  الأرقام التي توفرها الشركة للعملاء، وعند التواصل على هذه الأرقام يقوم فريق من خدمة العملاء بالرد عليك، والرد على جميع استفساراتك.
  2.  التواصل معنا من خلال صفحات الشركة الموجودة على وسائل التواصل المختلفة، وطلب مهندس فحص مباني.
  3.   زيارة مقر شركتنا وستجد خدمة العملاء في استقبالك، والرد على جميع الأسئلة التي تطرحها عليهم ، وتوفير أفضل مهندس فحص مباني لك.

الطريقة المتبعة لفحص المباني

يقوم الفريق المتخصص الذي توفره شركتنا لعملية الفحص بالقيام بعملية الفحص للمبنى المراد فحصه باتباع الطرق الآتية:

  1.   يقوم الفريق في البداية بفحص المبنى كامل بمجرد النظر، واكتشاف التشققات والخدوش.
  2.   ثم بعد ذلك نأتي إلى الكهرباء، ويتم فحص الأسلاك والوصلات.
  3.   ويقوم مهندس فحص مباني بعد ذلك بالفحص على مواسير الصرف الصحي، وجميع أعمال السباكة للتأكد من صحتها، وعدم وجود التشققات التي تؤدي إلى تسريب المياه، ثم تكدسها أسفل الحمامات والمطابخ، وقد يؤدي إلى انهيار المبنى بعد ذلك.
  4.  ثم عمل اختبارات للخزانات للتأكد من عدم تسريبها للماء.
  5. وبعد ذلك فحص الأرضيات، والسراميك ، وكذلك الدهانات للتأكد من صحتها، وعدم تأثير أي تسريب عليها.
  6.  فحص جميع الجدران، والأسقف لتأكد من عدم وجود أي شقوق أو خدوش بها.
  7. كما يتم فحص المبنى بشكل كامل للتأكد من عدم وجود أي حشرات أو بكتيريا تؤدي إلى رائحة كريهة.
  8.  وأخيرًا يقوم الفريق بكتابة تقرير هندسي معتمد، به كل التفاصيل عن عملية الفحص وتقديمة لصاحب المبنى.

ويقوم الفريق في عملية الفحص هذه باستخدام أحدث الأجهزة، التي تساعد على إنجاز عمل الفريق بدقة وسرعة كبيرة، وتعتمد المدة التي يستغرقها مهندس فحص مباني في عملية الفحص على مساحة المكان المراد فحصه.

ما هي أسباب فحص المباني

يقوم بعض الأشخاص باللجوء إلى فحص المباني، والبحث عن شركات متخصصة للقيام بهذا الفحص، ومن أفضل الشركات التي تقوم بعملية الفحص شركتنا لفحص المباني، حيث توفر مهندس فحص مباني متخصص لك، ويلجأ البعض إلى عملية الفحص  للأسباب الآتية:

  • بيع المبنى: حيث يقوم البعض بالاستعانة بشركة لفحص المباني لتأكد من سلامة البناء الذي سيعرضه للبيع، وقد يعرض المشتري المبنى الذي سيقوم بشرائه للفحص لتأكد من أن المبنى بحالة جيدة، ولا يحتاج إلى ترميم؛ وهذا بسبب المبالغ الكبيرة التي تدفع في المنزل.
  •    الفحص بغرض الصيانة: ويلجأ إلى هذه العملية المستشفيات، والمدارس، والفنادق بشكل كبير، حيث تقوم هذه المنشآت بعملية الفحص بشكل دوري للتأكد من سلامة المبنى، وعدم وجود أي تشققات أو تسريب فيه.
  •  الفحص بغرض التسليم: وعادة ما يقوم بها عند استلام المبنى من المقاولين، وهذا للتأكد من سلامة المباني، ومدى استخدام المقاولين للمواد الصحيحة في عملية البناء.

وفي نهاية مقالنا نكون تعرفنا على أهمية مهندس فحص مباني للأشخاص الذين يقررون الانتقال إلى منزل أخر،  وتقدم شركتنا هذه الخدمة من خلال أفضل المهندسين، وكذلك استخدام أحدث الأجهزة، ويمكنك التواصل مع شركتنا من خلال أرقامنا.

خدمات أخرى تقدمها الشركة السعودية للخدمات المنزلية، ومنها:

كشف تسربات المياه بالرياض

افضل شركة فحص فلل بالاحساء