تسرب المياه تحت المباني

تسرب المياه تحت المباني أحد أشكال تسربات المياه التي نسمع عنها ويعاني منها البعض منها، إذ تعد هذه النوعية من تسربات المياه هي الأخطر على الإطلاق لأنها تحارب وتضرب أهم مكان في البناء وهو أسفله.

الأمر الذي إذا لم يتم علاجه بشكل سريع قد يؤدي إلى انهيار مؤكد في أجزاء من البناء وذلك مع توالي الزمن والاهمال، تابع معنا وتعرف على أسباب تسرب المياه تحت المباني والأساليب العلاجية المختلفة المتبعة من أجل القضاء على تلك الظاهرة من جذورها.

الأسباب الحقيقية وراء تسرب المياه تحت المباني

من خلال ما تم ملاحظته بخصوص مشكلة تسرب المياه تحت المباني وعبر تجارب الآخرين مع مثل تلك المشكلة، ومن خلال تدخل المتخصصين ونظرتهم الاحترافية إلى الأسباب الكامنة وراء حدوث هذا الأمر، نجد أن من أبرز الأسباب المؤدية إلى حدوث تسربات مائية سواء كثيفة أو بنسب بسيطة ومتفاوتة تحت المباني ما يلي:

  • وجود خزان أرضي أسفل البناء إذ أنه من أقوى الأسباب المؤدية إلى تسرب المياه أسفل المباني خصوصًا إذا لم يكن هذا الخزان يحظى بالعزل الذي يحول دون خروج المياه منه.
  • وجود مياه جوفية أسفل البناء وهو أمر ليس بغريب وإنما الغريب هو عدم وجود تأمين في بعض المباني من تلك المياه كأن يكون الخرسان ضعيف بسبب الصبة الخاصة به.
  • وأن يكون البلاط المستخدم في أرضية البناء قليل الجودة وتركيبه ليس بالكفاءة المطلوبة إذ يتواجد ما بينه فراغات تسمح بالتسرب وتأسيس الأرضية ضعيف للغاية.
  • كذلك من الأسباب الشائعة للتسربات المائية تحت المباني أن يكون هناك شبكة صرف تم تأسيسها في أسفل البناء الأمر الذي يؤدي إلى التسربات في حال وجود خلل في الشبكة أو تلف في أحد المواسير.
  • إهمال أعمال الصيانة سواء تلك الخاصة بالخزانات الأرضية أو تلك المتعلقة بشبكة الصرف المنشأة أسفل البناء حيث أن أعمال الصيانة في الغالب تقي وقوع الكثير من الكوارث والأمور السيئة في البناء.
تسرب المياه تحت المباني
تسرب المياه تحت المباني

علامات تشير إلى تسرب المياه تحت المباني

هناك عدة علامات ودلائل في حال وجودها في البناء سواء كان سكني أو تابع لمصلحة ما فإنها تدل على وجود تسرب المياه تحت المباني ومن أبرز وأهم تلك العلامات ما يأتي:

  • انتشار واسع للرطوبة في أجزاء متفرقة في البناء وليس الأرضية والأدوار المنخفضة فقط وإنما الرطوبة يمكن إيجادها في أي مكان بالمبنى المصاب بالتسرب المائي.
  • ملاحظة وجود بضع شروخ متفرقة على الجدران والحوائط الخاصة بالبناء تشير تلك الشروخ خصوصًا إذا تم مراقبتها تقشر في الدهانات الموجودة إلى وجود مصدر تسرب مائي حتى وإن لم يكتشف مكانه بعد.
  • يكون مظهر البلاط أسفل المبنى وفي الأدوار المنخفضة على غير العادة، إذ يكون به تفكك وانبعاج وبروز وعدم ثبات في أماكنه المخصصة كما هو من المفترض أن يحدث.
  • ظهور روائح ليست مستحبة مثل رائحة العفن ورائحة الرطوبة المميزة والتي كلما تم استخدام معطرات سرعان ما تعود مرة أخرى لتمكنها من البناء.

طرق الكشف عن تسرب المياه تحت المباني

إن نوعية تسربات الماء الحادثة تحت الأبنية كغيرها من أنواع التسرب المائي تتطلب كشف دقيق عن التسرب وأماكن تواجده، إذ يمكن الكشف عن مثل تلك التسربات المائية على النحو التالي:

  • باستخدام أدوات كشف متخصصة مثل الميكرفون الاستكشافي والكشف بقوة الضغط وغير ذلك مما يتم استخدامه كأدوت فاحصة الأرضية للوصول إلى المواسير المتضررة والعمل على علاجها سريعًا.
  • في حال وجود خزان أرضي يتم التأكد عبر أجهزة الكشف عن تسربات المياه الحساسة سواء داخله أو خارجه والتأكد من سلامة الوصلات الخاصة به وكذلك المواسير.

افضل شركة كشف تسربات مياه

إن حل مسكلة تسرب المياه تحت المباني يتوقف في المقام الأول على الوصول إلى شركة ذات احترافية في هذا المجال ولديها حلول مناسبة ومتنوعة للتخلص من الماء المتسرب أي كان مكان حدوثه، إذ يجب أن يتم اختيار شركة كشف تسرب المياه تحت المباني بناء على ما يأتي من مواصفات:

  • شركة تمتلك خبرة عميقة في تقديم أفضل الحلول الملائمة لأزمة تسرب المياه تحت المباني ولديها تجارب ناجحة للغاية في الكشف الدقيق عن أسباب وملابسات حدوث تلك التسربات.
  • شركة لديها كل أساليب حل السباكة المتطورة مما يؤهلها لحل أي مشكلة مهما كانت صعبة وعميقة.
  • شركة تمتلك معدات متطورة وأجهزة متخصصة في فحص أماكن التسرب المائي خصوصًا تحت الأرض.
  • كما توفر الشركة لكل العملاء أفضل الفئات الفنية المتخصصة في كشف وعلاج تسربات المياه المائية بشكل عام وليس التي تحت المباني فقط.
  • تقدم معالجات ملائمة للتسربات المائية بأسعار رخيصة وزهيدة تناسب كافة الطبقات المجتمعية لذلك فهي تقدم خدمات متاحة للجميع بلا استثناء.
  • تعتمد من خلال الفكر الحديث على ابتكار أساليب علاجية دقيقة للغاية لكل أنواع تسرب المياه تحت المباني سواء الناجم عن الخزان الأرضي أو رداءة البلاط وسماحه للمياه الجوفية وغيرها من المياه الصعود.

أدوات وأجهزة لأزمة لعلاج تسربات المياه الأرضية

توفر شركة فحص وعلاج تسربات المياه كل ما يلزم من أدوات ومعدات متخصصة في علاج تسربات المياه من النوع الأرضي ومن ضمن تلك الأدوات والأجهزة ما يلي:

  • أجهزة فحص تسربات المياه في الأرض وهي كثيرة ومعظمها يعمل بتقنيات حديثة للغاية حيث يعمل بعضها بمبدأ الذبذبات واخر بمبدأ الموجات فوق الصوتية وما على شاكلة ذلك.
  • معدات حفر في حال استدعت الحاجة بلوغ نقطة معينة من الأرضية تتطلب العلاج والترميم الجيد، فليس التكسير هنا يتسبب في التشوه كما عهدنا وإنما يقدم النفع الكثير للبناء.
  • أدوات ومعدات خاصة بخلط وتجهيز مواد العزل المختلفة الخاصة بالعزل المائي الذي يحتاجه أسفل البناء كأحد الوسائل الناجحة في التخلص من تسربات المياه المنبعثة من أسفل البناء.
  • معدات ترميم وإصلاح الخزانات الأرضية وذلك من أجل ترميم الشروخ البالغة المرئية في الخزان والتصدعات الشديدة التي يتسرب الماء عبرها بشكل مستمر.
تسرب المياه تحت المباني
تسرب المياه تحت المباني

إجراءات حل مشكلة تسربات مياه تحت المبنى

بضع إجراءات متسلسلة يتم اتباعها في حال اكتشاف وجود مشكلة ما غير مفهومة في أسفل البناية السكنية ووجد رشح ماء مجهول المصدر بالرغم من أمان الوحدات السكنية وعدم وجود ما يسبب ذلك من خلالها، تلك الإجراءات هي كالتالي:

  • تواصل فوري وسريع مع شركة متخصصة في مجال فحص التسربات بكل أنواعها وعلاجها بأساليب حديثة وفق لما اكتشف من أنواع.
  • معاينة أرضية البناء من كل الجوانب والاتجاهات بهدف الوصول إلى أدق التفاصيل والعلامات الخاصة بمشلكة تسربات المياه.
  • بعد التنبؤ بما يتسبب في أصل المشكلة يتم الاستعانة بالكشف الحديث عن التسربات المائية سواء كانت ناجمة عن خزان أو ماسورة أو بيارة صرف صحي أو غير ذلك.
  • علاج أصل المشكلة الخاصة لتسربات المياه بعد اكتشافها حيث الإصلاح المناسب والمدروس والسباكة الجيدة المعتمدة على فني سباكة محترف ومخضرم في مجاله والعزل المائي المضمون الذي يناسب أسفل الأرض وما يحوي.
  • متابعة العمل بعد الانتهاء منه بغرض الوقوف على مدى نجاحه في التخلص من تسربات المياه سواء الظاهرة أو المخفية بشكل نهائي وفي حال وجود خلل يتم الاهتمام بعلاجه.

علاقة العزل المائي وتسرب المياه تحت المباني

هناك علاقة وطيدة بين العزل المائي الجيد وبين تسرب المياه تحت المباني المختلفة سواء كانت صغيرة أو كبيرة، إذ أن العزل المائي واحد من أفضل الحلول المعالجة للتسربات التي تحدث أسفل البناء، وهو يتم على النحو التالي:

  • من خلال تجهيز مواد العزل وخلطها مع بعضها البعض بنسب صحيحة يتم تطبيقها على خزان المياه الموجودة أسفل البناية بعد تفريغه تمامًا من الماء.
  • كذلك يتم اختيار الأنسب من مواد عزل ملائمة لمواسير المياه المدفونة ومن ثم خلط المواد الخام الخاصة بها ثم تكسير الأرضية وتغطية المواسير بتلك المادة العازلة التي تمد من العمر الافتراضي المواسير ويجعلها لا تتسرب.
  • ولا ينتهي أمر العزل المائي عند هذا الحد وإنما يمكن كذلك تطبيق المواد العازلة المناسبة بين البلاطات حيث الفروق الفاصلة والتي قد تكون سبب رئيسي في خروج الماء من الأسفل إلى أعلى الأرضية.
  • كذلك يمكن تطبيق العزل بشكل أكثر شمولًا بمعنى رفع البلاطات وعزل أسفلها ثم رصها وتثبيتها وترميم الفواصل الخاصة بها باحترافية، وكل هذه الأعمال المتخصصة المتعلقة بمواد العزل قادرة على منع تسرب ورشح المياه في الأرضية.

طرق وقائية متعددة لتجنب تسربات المياه

هل هناك طرق ووسائل معينة يمكنها في الأصل حماية البناء من حدوث تسربات المياه وما يصاحبها من أعراض ومخاطر كثيرة متوقعة، بالطبع نعم إذ ينصح خبراء المجال ممن خاضوا تجارب كثيرة وكبيرة خاصة بعلاج وتأمين المباني من تسربات المياه ما يلي:

  • الاهتمام بالصيانة والفحص المستمر والدوري لخزان المياه الأرضي سواء كان جديد أو قديم.
  • الاهتمام بإصلاح أي مشاكل تظهر في الخزان أول بأول حتى لا يكون سبب لأي مشاكل أرضية فيما بعد.
  • القيام بعزل أرضية البناء سواء فوق البلاط أو بعد إزالته كما يتم عزل الخزانات الأرضية ضد المياه والرطوبة.
  • المتابعة المستمرة للمواسير التابعة لشبكة الصرف الصحي أو شبكة المياه الحلوة تلك التي جزء كبير منها مدفون في الأرض.
  • في حال وجود أي انسداد في المواسير يجب عدم التلكع وطلب العون الاحترافي حتى لا يتطور الأمر فيما بعد وينفجر الماسورة المنسدة محدثة تسربات تحت البناء.
  • تبليط أرضية المبنى استعانة بمواد عازلة وبلاط ذات جودة عالية كما يجب أن تكون المونة صالحة ومناسبة لتلك الأعمال بحيث يصعب اختراقها من الماء.
تسرب المياه تحت المباني
تسرب المياه تحت المباني

أسئلة شائعة 

ما هو المقصود بالتسربات المائية تحت المبنى؟

هل نوعية معينة من أنواع تسربات المياه التي تلقى باهتمام أكبر وذلك نظرًا لما يصاحبها من خطورة، إذ أنها تسربات مياه ناجمة عن مياه جوفية أو مياه خزانات أو مياه مواسير مدفونة.

هل خزان المياه يسبب تسربات مياه تحت الأرض؟

بالفعل نوعية الخزانات الأرضية من أكثر أنواع الخزانات شيوعًا التي يمكنها مع سوء الاستخدام وقلة الصيانة أن تكون سبب في تدفق المياه في البلاط الأرضي وتحت المبنى.

متى يجب القلق من تسربات المياه الأرضية؟

القلق في العادة يأتي مع زيادة احتمالات الخطورة المصاحبة لتسربات المياه لأنه كلما اشتدت قدرة الماء على التسرب لابد من القلق على أساسات البناء مهما كان ضخم وكبير.

بهذا نكون تحدثنا بشكل وافي عن كل ما يتعلق بمشكلة تسرب المياه تحت المباني وقدمنا الحلول والطرائق المختلفة للقضاء على تلك المشكلة التي تؤثر على سلامة البناء والناس فهي ذات أضرار خاصة بالبناء والصحة.